Det er her på marken ved Oldvejen/Munkholmvej, at der skal gæres klar til nye boliger. Salget af grunde starter til april. Foto: Rolf Larsen.
Byrådet besluttede på mødet d. 11. september 2013 at frigive 1.625.000. kr. i anlægsmidler til forundersøgelser og projektering af byggemodningen Munkholmvej/Oldvejen. Den nye tillægsbevilling, som blev besluttet den 14. marts på i alt 26.802.000 kroner sker i forsættelse af byrådets beslutning fra september 2013.
Bevillingen gives af flere omgange. Først som et tillægsrådighedsbeløb på 11,677 mio. kr. i 2014 til opstart af 1. etape af etableringen.
der gives et tillægsrådighedsbeløb på 11,677 mio. kr. i 2014 til opstart af etape 1 og der indarbejdes et rådighedsbeløb i anlægsbudgettet for 2015 på 8,35 mio. kr. til opstart af etape 2 og færdiggørelse af etape 1. I anlægsbudgettet for 2016 indarbejdes et rådighedsbeløb på 4,6 mio. kr. til opstart af etape 3 og færdiggørelse af etape 2 og i anlægsbudgettet for 2017 indarbejdes der et rådighedsbeløb på 2,175 mio. kr. til færdiggørelse af etape 3.
Udgifterne til etape 1 er forholdsvist større end til de efterfølgende etaper hvilket skyldes, at der er en række opstartsudgifter bl.a. vejtilslutning til Munkholmvej.
De årlige rådighedsbeløb i anlægsbudgetterne kan, ifølge byrådets beslutning, rykkes mellem de enkelte anlægsbudgetter i takt med, at salg af etaperne realiseres.
Byggemodning i etaper
Byggemodningen sker i 3 etaper. Fremvisning og salg af etape 1 forventes at starte i påsken 2014. Her vil interesserede også kunne skrives op til grunde i etape 2 og 3, dog påbegyndes der ikke byggemodning af etape 2 før et passende antal grunde i etape 1 er solgt. Ligeledes påbegyndes der ikke byggemodning af etape 3 før et passende antal grunde i etape 2 er solgt. Hvis der fremkommer et samlet købstilbud på alle grundene i etape 3 (hvor der kan opføres rækkehuse) påbegyndes byggemodningen af denne etape uafhængigt af antallet af solgte grunde i de forudgående etaper. Hvis et samlet salg af etape 3 kan realiseres, vil dette blive gennemført på trods af, at individuelle købere eventuelt måtte være skrevet op til grunde i etapen.
Der er 28 parceller i etape 1, 29 parceller i etape 2 og 15 parceller i etape tre.
Byggemodningen betyder, at der skal kloakeres, laves veje, fortove, cykelstier og stier efterhånden som projektet skrider frem. Projektet forventes at stå færdig i 2017.
Grundsalget, der begynder til april vil ske via lokale ejendomsmæglere. Indtægterne fra salg af grunde skal ifølge byrådets beslutning, finansiere de samlede udgifter til byggemodning.
Hvad med alle de tomme grunde ved Mega centret???